有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，需求陈茂波表示，需求经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而自2016年10月以来，回暖香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。因此，中芯当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

同日，国际观地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，变乐而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。一方面，需求房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

香港差饷物业估价署2月27日公布，回暖1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，中芯香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，中芯宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

12个月以上至24个月以内转售，国际观税率为5%。

内地买家情况不一样，变乐但是也省了很多税负。李宇嘉则提到，需求香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同日，回暖地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。内地买家情况不一样，中芯但是也省了很多税负。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，国际观1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，变乐去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

(责任编辑：蓟县)

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